Advalorem.nl

Advalorem is de internationale verzamelnaam voor belastingen van onroerende zaken die worden geheven ‘naargelang hun waarde’. Deze site bevat nieuwsberichten en literatuurverwijzingen over de waardering van bedrijfsmatige objecten in het kader van de Wet Waardering Onroerende Zaken.

WOZ

Powered by:

Powered by:

Berichten


Invloed COVID-19 op de WOZ-waarde Voor bepaalde sectoren gaat belastingjaar 2020 de naoorlogse geschiedenis in als het meest hectische en economisch ingrijpende jaar ooit. COVID-19 had en heeft een grote impact op vermogens en resultaten. Ook de WOZ-waarde. Maar in welke mate? En vanaf wanneer?
lees verder..
De rechtbank Noord-Nederland over de WOZ-waarde van gaswinningslocaties Op 10 augustus 2020 heeft de rechtbank Noord-Nederland twee belangrijke uitspraken gedaan over de WOZ-waarde van gasproductielocaties in de provincie Groningen. De door de gemeente beschikte waarden werden aanzienlijk verminderd. Vier onderdelen van de Gecorrigeerde vervangingswaarde kwamen daarbij uitgebreid aan de orde.
lees verder..
Waardering beleggingsobjecten: fictieve aanvangsleegstand? De rechtbank Amsterdam in een uitspraak duidelijkheid verschaft over de vraag hoe rekening moet worden gehouden met de ‘fictie leeg’ (vanwege de verkrijgingsfictie uit art. 17.2 Wet WOZ) als er enkel verkooptransacties in verhuurde staat bekend zijn. Deze situatie deed zich voor bij de kantoorgebouwen The Rock en Vinoly op de Zuidas in Amsterdam.
lees verder..
Over levensduurverlenging en renovatie In WOZ-land woedt al enkele jaren de discussie over de vraag hoe bij de Gecorrigeerde vervangingswaarde om te gaan met objecten waarvan de aanvankelijk geprognosticeerde levensduur op de waardepeildatum is verstreken maar die op dat moment nog wel normaal in gebruik zijn.
lees verder..
Werktuigen: zelfstandig gebouwd en uiterlijk herkenbaar? De laatste stand van zaken met betrekking tot de werktuigenuitzondering. De werktuigenuitzondering van art 2 Wet WOZ is in beginsel van toepassing als de volgende vier vragen ieder met ‘ja’ beantwoord worden.
lees verder..
Advalorem waardering heeft oude papieren De Wet WOZ heeft oude papieren. In een column voor Nederlands Register Vastgoed Taxateurs bespraken wij de taxatieregels uit 1812 die een verbazende actualiteit blijken te hebben.
lees verder..
WOZ-bedrijfswaarde: value versus worth De Hoge Raad heeft in 1992 al bepaald dat als een zelfstandig commercieel geëxploiteerd object wordt gewaardeerd naar zijn Gecorrigeerde vervangingswaarde, deze in beginsel niet hoger mag zijn dan de WOZ-Bedrijfswaarde.
lees verder..